维修基金归全体业主共有

怎么查询房屋维修基金余额

可以去当地住房公积金处查询。查询；维修基金归全体业主共有，房屋应设立专帐管理，维修专款专用，基金定期接受业主大会和业主委员会的余额检查与监督。

维修基金明细户一般按照单幢房屋设置;；《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的查询归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。房屋经业主共同决定，维修可以用于电梯、基金水箱等共有部分的余额维修。维修资金的查询筹集、使用情况应当公布;”；售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，房屋将代收的维修维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。

条件具备的基金小区，经业主委员会提交业主大会决定，余额可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。

维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用;；维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金

怎么查询房屋维修基金余额

查询房屋维修基金余额的具体方法如下：1. 登录当地物业服务中心网站，进入房屋维修基金查询页面。2. 输入房屋地址和业主姓名以及联系电话等信息，点击查询。3. 系统会显示出该房屋的维修基金余额。4. 如果查询不到或者信息不准确，可以联系物业公司或者相关部门进行询问。注意事项：1. 查询房屋维修基金余额需要提供准确的个人信息，否则无法查询到相关数据。2. 在查询过程中，应注意保护个人隐私信息，避免给自己带来不必要的风险。

怎么查询房屋维修基金余额

1.

可在柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询余额。

2.

可在网上查询:网上查询首先登陆当地公积金网站,找到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

怎么查询房屋维修基金余额

1，业主本人可以带上个人的相关信息证明材料，如购房合同、身份证件等，然后前往房管局维修基金管理部门，或者是在物业处提交，查询是否已经缴纳了维修基金，以便及时缴纳。

2，另外，维修基金是属于小区所有业主的，并不是个人所拥有，且需设立专账管理，并实行专款专用。再就是，住房维修基金，是受业委会检查及监督的，只有在满足条件下，才可正常使用。物业是不得干涉维修基金的使用。