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款计下面就和大家一起聊聊

时间:2024-02-28 02:53:01 出处:股票配资平台阅读(143)

公积金贷款怎么计息?对于这个问题,公积估计很多人都说不清楚的金贷,那么,款计下面就和大家一起聊聊,公积关于住房公积金贷款利息方面的金贷问题。


住房公积金贷款利息计算:


一、款计人民币业务的公积利率换算公式为(注:存贷通用)


1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30


2.月利率(‰)=年利率(%)÷12


二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息


1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,金贷以累计积数乘以日利率计算利息。款计计息公式为:


利息=累计计息积数×日利率,公积其中累计计息积数=每日余额合计数。金贷


2.逐笔计息法按预先确定的款计计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:


计息期为整年(月)的公积,计息公式为:


①利息=本金×年(月)数×年(月)利率


计息期有整年(月)又有零头天数的金贷,计息公式为:


②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率


同时,款计银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:


③利息=本金×实际天数×日利率


这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。


三、复利


复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。


四、罚息


贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。


五、贷款逾期违约金


性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。


六、计息方法的制定与备案


全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。


以上就是关于公积金贷款怎么计息的相关介绍,想要了解更多关于公积金贷款方面的知识,记得收藏关注本站。


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